№3 (36) 2011 года

 

 

 

Журнал "Дальневосточный Оценщик"

Раздел I. Актуальные статьи и проблемы

 стр. 

Кузнецов Д.Д.

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования (выдержки из работы оценка недвижимости – методы, модели, алгоритмы)

3

Бабенко Р.В.

Оценка задолженности банкам: экономика и процессы

8

Подъява И.Л.

Оценка объектов недвижимости при сносе улучшений (по материалам экспертизы отчетов оценщиков)

14

Лейфер Л.А.

О стоимости услуг по оценке. Проблемы демпинга в оценочной деятельности

18

Раздел II. Информационные и стоимостные показатели

Аналитический анализ рынка жилой недвижимости в городе Хабаровске по состоянию на 01 октября 2011 года

22

Аналитический (краткий) обзор о ценах продаж коммерческой недвижимости в городе Владивосток в III квартале 2011 г. (с диаграммами)

26

Информация о ценах продаж и предложений к продаже коммерческой недвижимости по отдельным городам Дальневосточного округа

31

Информация о предложениях арендной платы за помещения по отдельным городам Дальневосточного Федерального округа

51

Информация о ценах продажи и предложений продажи земельных участков по отдельным городам Дальневосточного округа

64

Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам объектов строительства по субъектам Дальневосточного Федерального округа

72

Индексы цен на строительно-монтажные работы по характерным конструктивным системам зданий в региональном разрезе

74

Нормативы состава сопутствующих затрат в стоимости технологического оборудования, станков, автомобилей, машин и механизмов по отраслям народного хозяйства и типам технологического оборудования на 01.07.2011 г.

75

Индексы изменения сметной стоимости технологического оборудования

80

Индексы по предварительной выборке видов технологического оборудования, рассчитанные по цепным индексам Росстата

81

Индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат

83

Динамика средневзвешенного квартального индекса рыночных удорожаний на строительно-монтажные работы к сметной стоимости в ценах 1991 года, по Хабаровску без учета налога на добавленную стоимость (график)

84

Показатели стоимости комплексных ремонтных работ на 1м2 общей площади помещений без учета прочих затрат и НДС

85

Укрупненные стоимостные показатели на единицу строительной продукции без учета налога на добавленную стоимость (НДС)

86

Средневзвешенные сметные цены на основные строительные материалы и изделия по регионам Дальнего Востока

89

Сметная стоимость 1 м2 общей площади квартир нового строительства с учетом НДС (с простой отделкой, без учета наружных сетей и благоустройства) в городе Хабаровске

93

Сметная стоимость нового строительства 1 кв.м. общей площади квартир с простой отделкой, с учетом налога на добавленную стоимость НДС (без учета наружных сетей и благоустройства территорий)

93

Информация стоимости приема 1 тонны лома черных металлов в г. Хабаровске

94

Раздел III. Официальные документы

Решение городской думы города Владивостока «Об установлении корректирующего и функционального коэффициентов применяемых при расчете арендной платы за землю в городе Владивостоке»

95

Постановление правительства Хабаровского края от 23.08.2011 года № 275-пр» О внесении изменений в кадастровую стоимость земельных участков в составе земель Хабаровского края от 25.11.2008 года «Об утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Хабаровского края»

100

Постановление правительства Хабаровского края от 16.09.2011 года № 308-пр « О внесении изменений в кадастровую стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов Хабаровского края от 25.11.2008 года № 273-пр «Об утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Хабаровского края»

100

Подборка судебных решений за 2010 год при принятии которых арбитражный суд руководствовался 12 статьей Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ » «Достоверность отчета, как документа», выполнена по материалам ЗАО «Юринформ В»

101

Раздел IV. Комментарии и ответы на вопросы

Комментарии к изменениям налогового законодательства, в связи с изменением принципов определения цен для целей налогообложения (ФЗ N 227 от 18.07.2011 года)

106

Вопросы по земельным взаимоотношениям между собственником и покупателем

109