№1 (38) 2012 года

 

 

Журнал "Дальневосточный Оценщик"

Раздел I. Актуальные статьи и проблемы

 стр. 

Козырь Ю.В.

Идентификация объектов оценки в процедурах оценки бизнеса

3

Кочубеевский Е.И.

Типы объектов-аналогов доходной недвижимости

12

Половинкин Н.И.

Разногласия понятий в сфере аренды

16

Раздел II. Информационные и стоимостные показатели

Информационные показатели стоимости 1 кв. м. помещений по объектам-аналогам продаж коммерческой недвижимости на открытом рынке по отдельным городам Дальневосточного Федерального округа по состоянию на январь – март 2012 г.  24
Информационные показатели о ценах предложения арендной платы за помещение по отдельным городам Дальневосточного Федерального округа по состоянию на январь - март 2012 года 41
Информационные показатели о ценах предложения земельных участков на открытом рынке в отдельных городах Дальневосточного федерального округа по состоянию на январь – март 2012 г. 54
Информационные показатели о результатах аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков под строительство, государственная собственность на которые не разграничена, в г. Хабаровске, срок аренды земельного участка 3 года 61
Письмо № 4122-ИП/08 от 28.02.2012 Рекомендуемые к применению в I квартале 2012 года индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам строительства, изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ, изменения сметной стоимости прочих работ и затрат 64
Индексы цен на строительно-монтажные работы по характерным конструктивным системам зданий и сооружений по Дальневосточному Федеральному округу по состоянию на 01.01 2012 г. к сметным ценам 1984 года, без НДС (извлечение)  70
Нормативы состава сопутствующих затрат в стоимости технологического оборудования, станков, автомобилей, машин, механизмов по отраслям народного хозяйства и типам технологического оборудования по состоянию на январь 2012 года (извлечение) 71
Динамика роста средневзвешенного квартального индекса рыночных удорожаний на строительно-монтажные работы к сметной стоимости в ценах 1991 г., сложившегося в г. Хабаровске (без учета НДС)  75
Стоимость 1 кв.м площади жилых домов по данным региональных центров по ценообразованию в строительстве по регионам Дальнего Востока (с учетом НДС) 76
Средневзвешенные сметные цены на основные строительные материалы и изделия по регионам Дальнего Востока во 2 квартале 2011 года
76
Производство важнейших видов продукции на промышленных предприятиях края за январь-декабрь 2011 года 76
Динамика индекса на строительно-монтажные работы к базисному уровню 2001 г в редакции 2004 года по составляющим прямых затрат (без НДС) 77
Динамика индекса на ремонтно-строительные работы к базисному уровню 2001 г. в редакции 2004 года (без НДС) 77
Извлечение из Аналитического обзора «Рынок нежилой недвижимости Хабаровска на 01.04.2012 г.» 78
Извлечение из Обзора рынка нежилых помещений и земельных участков г. Владивосток 1 кв. 2012 года. 80

Раздел III. Официальные документы

Постановление от 23 марта 2012 г. № 74-пр «О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках»  94
Письмо Минфина РФ от 06 февраля 2011 года № 03-11-06/3/6 «Об ЕНВД в отношении неиспользуемой площади стоянки» 99
Постановление Администрации города Хабаровска от 23.06.2011 № 1823 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и подлежащих приватизации" 100
Прейскурант стартовых цен на оценочные работы и услуги по оценке объектов оценки и переоценке основных средств 104

Раздел IV. Комментарии и разъяснения, ответы на вопросы

Разъяснение по применению поправочных коэффициентов, учитывающих скидки на торг (уторгование) и этажность объекта, используемых при определении рыночной стоимости объектов недвижимости  112
Информация по оспариванию результатов государственной кадастровой оценки в судебном порядке 117
АНО «Бюро технической информации» 118
Приобретение земли застройщиком 121
Судебная практика 122
А вы готовы к справедливой стоимости?  130