№3 (40) 2012 года

 

 

 

Журнал "Дальневосточный Оценщик"

Раздел I. Актуальные статьи и проблемы

 стр. 

Фоменко А.Н.

Использование переменной ставки дисконтирования при оценке стоимости объектов недвижимости в рамках доходного подхода

3

Консетова В.В.

Анализ судебной практики с участием оценщиков. Ответственность и риски

9

Боград Д.А.

Практика разрешения споров, связанных с применением ФЗ – 159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации»

22  

Раздел II. Информационные и стоимостные показатели

Информация о ценах продаж и предложений к продаже коммерческой недвижимости по отдельным городам Дальневосточного округа 29
Информация о предложениях арендной платы за помещения по отдельным городам Дальневосточного Федерального округа 48
Информация о ценах продажи и предложений продажи земельных участков по отдельным городам Дальневосточного округа  63
Письмо № 23167-АП/08 от 03.09.2012. Рекомендуемые к применению в III квартале 2012 года индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам строительства, изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ, изменения сметной стоимости прочих работ и затрат 73
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок на III квартал 2012 года (без НДС) 74
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы на III квартал 2012 (без НДС) 75
Индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ на III квартал 2012 года 76
Индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат к уровню цен по состоянию на 01.01.2000 на II квартал 2012 года (без НДС) 76
Индексы изменения сметной стоимости оборудования на II квартал 2012 года (без НДС)  77
Протокол №17 от 09 Октября 2012 г. 78
Динамика роста средневзвешенного квартального индекса рыночных удорожаний на строительно-монтажные работы к сметной стоимости в ценах 1991 г., сложившегося в г. Хабаровске (без учета НДС) 79
Динамика индекса на строительно-монтажные работы к базисному уровню 2001 г. в редакции 2004 года по составляющим прямых затрат (без НДС) 80
Динамика индекса на ремонтно-строительные работы к базисному уровню 2001 г. в редакции 2004 года (без НДС) 80
Динамика изменения индексов удорожания проектно-изыскательских работ 81
Строительство и инвестиции в январе – июле 2012 г. 82
Средняя начисленная заработная плата работников по видам деятельности (включая организации малого предпринимательства) в январе-июне 2012 г. 82
Средние рыночные цены на жилье за 1 м2 во II квартале 2012 по субъектам Российской Федерации 83
Средние рыночные цены на жилье за 1 м2 во II квартале 2012 г. в Дальневосточной Федеральном округе 83
Средняя по России структура полной себестоимости строительства 1 кв. м  84
Извлечение из Аналитического обзора «ВТОРИЧНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК ХАБАРОВСКОГО КРАЯ НА 01.10.12 г.»  85
Извлечение из Обзора «Рынок нежилых помещений и земельных участков в г. Владивостоке в 3 квартале 2012 года» 86

Раздел III. Официальные документы

Изменения таможенного законодательства 96
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 4 октября 2012 г. № 03-05-06-02/73 99
Правовые новости. Специальный выпуск "Обзор изменений налогового законодательства связи с изменением принципов определения цен для целей налогообложения" 100

Раздел IV. Комментарии и ответы на вопросы

Оспаривание зарегистрированных прав как способ защиты прав на недвижимое имущество. Срок исковой давности 104
Особенности регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении 105
Разъяснения департамента инновационного развития и корпоративного управления Минэкономразвития России по вопросам определения кадастровой стоимости 15 декабря 2011 г. 107
Методические рекомендации для экспертов «По определению видов, объемов, качества и стоимости строительно-монтажных и специальных работ» 110