№4 (41) 2012 года

 

 

Журнал "Дальневосточный Оценщик"

Раздел I. Актуальные статьи и проблемы

 стр. 

Боград Д.А.

Банкротство застройщика

4

Фоменко А.Н.

Методический подход к определению износа транспортных средств

6

Фоменко А.Н.

Методика учета дефектов эксплуатации и следов предыдущего ремонта при оценке стоимости восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства

15

Раздел II. Информационные и стоимостные показатели

Информационные показатели стоимости 1 кв. м. помещений по объектам-аналогам продаж коммерческой недвижимости на открытом рынке по отдельным городам Дальневосточного Федерального округа по состоянию на июль – сентябрь 2012 г. 19
Информационные показатели о ценах предложения арендной платы за помещение по отдельным городам Дальневосточного Федерального округа по состоянию на октябрь - декабрь 2012 года 40
Информация о ценах предложения земельных участков на открытом рынке в отдельных городах Дальневосточного федерального округа по состоянию на октябрь – декабрь 2012 г. 56
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству письмо от 3 декабря 2012 г. № 2836-ип/12/гс 64
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на iv квартал 2012 года 65
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы на IY квартал 2012 (без НДС) 66
Индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ на IV квартал 2012 года
67
Индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат к уровню цен по состоянию на 01.01.2000 на IV квартал 2012 года (без НДС) 67
Индексы изменения сметной стоимости оборудования на IV квартал 2012 года (без НДС)  68
Министерство регионального развития Российской Федерации Письмо от 12 февраля 2013 г. № 1951-вт/10 69
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на i квартал 2013 года 70
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы на III квартал 2012 (без НДС) 71
Индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ на I квартал 2013 года
72
Индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат к уровню цен по состоянию на 01.01.2000 на I квартал 2013 года (без НДС) 72
Индексы изменения сметной стоимости оборудования на I квартал 2013 года (без НДС) 73
Межведомственная комиссия по ценообразованию в строительстве Правительства Хабаровского края Протокол № 1 от 07 февраля 2013 г. 74
Межведомственная комиссия по ценообразованию в строительстве Правительства Хабаровского края Протокол № 2 от 07 февраля 2013 г. 75
Межведомственная комиссия по ценообразованию в строительстве Правительства Хабаровского края ПРОТОКОЛ № 3 от 07 февраля 2013 г. 76
Федеральная информационная служба по ценообразованию в строительстве «ГосСтройИнфо» Выпуск № 5  77
Извлечение из аналитического обзора «Рынок нежилой недвижимости периферийных районов Дальнего Востока на 01.01.2013 г.» 93
Извлечение из Обзора «Рынок нежилых помещений и земельных участков в г. Владивостоке в 4 квартале 2012 года» 94

Раздел III. Официальные документы

Верховный Суд Российской Федерации Письмо от 30 января 2013 г. № 7-ВС-368/13 О применении норм Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» 107
Письмо Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству от 22 января 2013 г. № 3.3-6/94 «О государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом в связи с вступлением в силу с 1 марта 2013 года Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» 108
Министерство транспорта Российской Федерации Приказ от 17 октября 2012 г. № 373 Об утверждении порядка подачи и рассмотрения заявления об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации, а также требований к составу документов, прилагаемых к заявлению об установлении такого публичного сервитута, и требований к содержанию решения об установлении такого публичного сервитута 109
Правительство Российской Федерации Постановление от 30 января 2013 г. № 66 О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 110
По данным Министерства регионального развития Российской Федерации http://www.minregion.ru   111

Раздел IV. Комментарии и ответы на вопросы

Анализ текущего состояния и перспектив развития оценочной деятельности 112
Описание "серых" схем используемых недобросовестными застройщиками. Как не оказаться обманутым дольщиком 119
Права и обязанности застройщика 122
Судебная практика 127
Прибыль застройщика: где и как она учитывается при оценке?  129