Научно-практический информационный специализированный журнал



 

       

Региональный союз оценщиков "Кредо"

 

 

Региональный союз оценщиков «Кредо» был создан в конце 2007 года с целью оказания методологической и информационной поддержки всем, кто осуществляет профессиональную деятельность в области определения стоимости имущества: практикующим оценщикам, специалистам кредитных отделов банковских учреждений, финансовым аналитикам и т.д.

Руководитель: Бригидина Светлана Юрьевна

- Оценщик I категории, сертифицированный специалист РОО по оценке недвижимости, опыт работы на рынке оценки — 16 лет;
- Член Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков" (РОО), номер в реестре саморегулируемой организации — 1511; 
- Председатель Правления регионального отделения РОО, член Экспертного Совета РОО (Москва); 
- Доцент кафедры антикризисного управления и оценки собственности в Хабаровской государственной академии экономики и права (ХГАЭП).


Основное направление деятельности компании - осуществление различного рода аналитических исследований, в первую очередь, связанных с рынком недвижимости. В настоящее время на постоянной основе выпускаются материалы, приведенные ниже. Все они доступны для приобретения в электронном виде.


Аналитические материалы РСО "Кредо":

«Экспресс-анализа рынка
жилья г. Хабаровска»
(1 раз в месяц)
(приведен образец обзора по состоянию на 01.10.2014 г.)

Результаты «Экспресс-анализа рынка жилья г. Хабаровска» периодически публикуются в газете «Приамурские ведомости» и позволяют получить представление как о текущих средних ценовых показателях в зависимости от района города и количества комнат в квартире, так и о динамике их изменения с начала кризиса и с начала отчетного года. 

«Рынок нежилой недвижимости г. Хабаровска» 1 раз в квартал,
с 2016 года выходит в рамках журнала «Дальневосточный оценщик»
(дано подробное содержание, включая перечень таблиц и рисунков)

В аналитическом обзоре «Рынок нежилой недвижимости г. Хабаровска» описывается текущее состояние российского рынка недвижимости, изменение регионального рынка в разрезе сегментов коммерческой и промышленной недвижимости за отчетный квартал. Представлена динамика цен и объемы предложения по нежилым помещениям Хабаровска, в зависимости от назначения, месторасположения и размера площадей. Осуществлен расчет ставок капитализации методом рыночной экстракции по районам города для сегментов коммерческой и промышленной недвижимости. На основании рыночных данных приведен расчет поправок на масштаб и на этажность, которые могут быть использованы для определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

«Вторичный земельный рынок Хабаровского края»
1 раз в квартал,
с 2016 года выходит в рамках журнала «Дальневосточный оценщик»
(дано подробное содержание, включая перечень таблиц и рисунков)

Исследование «Вторичный земельный рынок Хабаровского края» представляет собой материал, в котором освещается краткий анализ текущего состояния российского земельного рынка, новости земельного законодательства за отчетный квартал. Динамика средних цен и объемов предложения земли на региональном рынке представлена в разрезе таких сегментов, как индивидуальная жилищная застройка, коммерческая застройка, земли сельскохозяйственного назначения. На основании рыночных данных по участкам под ИЖС приведен расчет поправок на масштаб и удаленность от г. Хабаровска, которые могут быть использованы для определения рыночной стоимости земли.

«Рынок нежилой недвижимости периферийных районов
Дальнего Востока»
1 раз в полугодие,
с 2016 года выходит в рамках журнала «Дальневосточный оценщик»
(дано подробное содержание, включая перечень таблиц и рисунков)

Актуальность аналитического обзора «Рынок нежилой недвижимости периферийных районов Дальнего Востока» обусловлена одной из основных проблем оценки недвижимости, расположенных в отдаленных районах - крайне малым объемом данных о сделках (или о ценах предложений) объектов, которые по основным ценообразующим факторам (например, местоположению) были бы адекватны оцениваемому объекту. В основе аналитического материала лежит классификация населенных пунктов периферийных районов Дальнего Востока, разработанная с учетом основных ценообразующих факторов и позволяющая осуществлять расчет рыночной стоимости недвижимости при крайне ограниченном объеме информации.
Представлена динамика цен и объемы предложения по недвижимости периферийных районов Дальнего Востока, в зависимости от назначения, группы населенных пунктов и размера площадей. Осуществлен расчет ставок капитализации методом рыночной экстракции, а также расчет поправки на масштаб для сегментов коммерческой и промышленной недвижимости. 

«Земельный рынок Хабаровского края в 2010-2011гг.»
распространяется по заявкам на коммерческой основе
(дано подробное содержание, включая перечень таблиц и рисунков)

Маркетинговое исследование «Земельный рынок Хабаровского края в 2010-2011 гг.» подготовлено по заказу Хабаровского регионального отделения Российского общества оценщиков в целях осуществления информационной поддержки процесса установления кадастровой стоимости в размере рыночной.

Стоимость реализации в защищенном формате SFPDF, исключающем возможность распечатки и копирования, составит: 

- для сторонних пользователей – 48 000 руб., без НДС; 
- для юридических лиц, имеющих в штате не менее двух оценщиков, один из которых член ХабРОО – 24 000 руб., без НДС; 
- для юридических лиц, имеющих в штате не менее двух оценщиков - членов ХабРОО, а также для индивидуальных предпринимателей - членов ХабРОО – 12 000 руб., без НДС. 

       

Уважаемые коллеги!

Структура вышеуказанных обзоров формировалась на протяжении 5-ти лет и неоднократно изменялась с учетом ваших замечаний. Однако мы будем признательны, если вы и в дальнейшем продолжите обращаться на наш электронный адрес и в свободной форме оставлять предложения, направленные на оптимизацию аналитического материала. С вашей помощью мы готовы к освещению актуальных вопросов, связанных с оценочной деятельностью, как на страницах журнала «Дальневосточный оценщик», так и в рамках проводимых РСО «Кредо» аналитических исследований.

Адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Дзержинского, д.21А, корпус 2 
тел. (4212) 203-733, rso_kredo@list.ru

Банковские реквизиты: 
ИНН 2721155195, КПП 272101001, Р/с 40702810008010019732 в РЕГИОБАНК-филиал
ПАО Банк «ФК Открытие», к/с 30101810500000000737, БИК 040813737, ОКПО 84477539, ОКАТО 08401375000

 

  Издательский дом "Кредо"     |     Наши партнеры    |     Содержание номеров журнала     |     Заказать